Talstr. 12 Walldorf


Wohnfühlen  mit ISB

Wunderschönes Ensemble in bestlage von Walldorf



Walldorf bildet zusammen mit der Nachbarschaft Wiesloch ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. 

Walldorf erfreut sich großer Beliebtheit als Wirtschaftsstandort und ist das Zuhause mehrerer namhafter Unternehmen.  

Es überzeugt außerdem durch eine hervorragende Anbindung an Autobahnen (A5 und A6) und ist sehr gut an das Netz des öffentlichen Nah- und Fernverkehr angeschlossen.  

 

Das Grundstück Talstraße 12 liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Walldorf in unmittelbarer Nähe zum Wald. Schulen, Kindergärten und das Freibad sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Cafés und Restaurants sind sehr gut zu erreichen. 

 

Auf dem Grundstück realisieren wir im vorderen Bereich ein 5-Familienwohnhaus und im hinteren Bereich entsteht ein Einfamilienwohnhaus. Das Grundstück wurde real geteilt.  


Die Voraussetzungen, sich dort in den eigenen 4 Wänden wohl zu fühlen, schaffen wir

- Mit gut durchdachten Grundrissen

- mit Ausstattungen namhafter Hersteller und der Möglichkeit diese Ihrem ganz persönlichen                    Geschmack anzupassen

- mit Balkonen und Terrassen zur Südseite

- mit einer modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung

- mit Werterhalt und dem Potenzial zur Wertsteigerung dieser Immobilie durch die Besonderheit            der Lage.


GrundStücksübersicht Mehrfamilienhaus


Grundrisse Mehrfamilienhaus

WHG 1: EG & Ug, 3-ZKB,       ca. 91,74 m²

WHG 2: Eg & Ug, 3-Zkb,      ca. 90,71 m²



WHG 3: 1.OG, 2-ZKB,            Ca. 61,71 m²


WHG 5: DG, 4-ZKB, 106,38 m²


verkauft: WHG 04                1. OG, 2-zkb, ca. 61,71 m²



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